1978〜1988年築, 専有面積56.74㎡〜76.74㎡の平均販売価格
東京都
73.4万円/㎡
前年比+13.5%
品川区
101.5万円/㎡
前年比+21.7%
ボナール戸越
東京都品川区平塚二丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩5分
1983年築 / 10階建 / 142戸 / SRC造
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5階 / 66.74㎡の場合
相場
6,256万円
93.7万円/㎡
4,653
5,722
6,791
7,859
AI査定結果
推定相場価格
6,256万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,722万円〜6,791万円
85.7万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ボナール戸越
7,450万円（111.6万円/㎡）/ 5階 / 66.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は108.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 7,450万円 | 111.6万円 | 5階 | 66.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 6,980万円 | 115.7万円 | 2階 | 60.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 6,980万円 | 109.2万円 | 2階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 7,180万円 | 112.3万円 | 2階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 7,290万円 | 110.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 7,290万円 | 110.5万円 | 5階 | 66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/02/06 | 7,490万円 | 113.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 7,790万円 | 118.0万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 7,990万円 | 121.1万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 6,680万円 | 101.2万円 | 4階 | 66㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/12/14 | 6,580万円 | 99.7万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/19 | 6,680万円 | 101.2万円 | 5階 | 66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/29 | 6,880万円 | 104.2万円 | 5階 | 66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/30 | 6,600万円 | 100.0万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/28 | 7,280万円 | 110.3万円 | 5階 | 66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/16 | 6,980万円 | 105.8万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2022/03/01 | 7,200万円 | 109.1万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/02/19 | 7,200万円 | 109.1万円 | 5階 | 66㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/01/30 | 5,688万円 | 94.3万円 | 2階 | 60.32㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は105.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | ボナール戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅5分 | 7,450万円 | 111.6万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2025/02/10 | アゼリアハイライズ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 4,980万円 | 94.1万円 | 52.95㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2023/12/28 | ルミネ五反田第2 品川区大崎三丁目 | 大崎駅3分 | 6,890万円 | 122.3万円 | 56.34㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 9階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 97戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 五反田ロイヤルハイツ 品川区大崎五丁目 | 大崎駅5分 | 8,480万円 | 108.9万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 6,980万円 | 97.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、品川区では21.7%上昇しています。
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